物件概要

■ ユニハイム福島野田レジデンス 全体概要

名称 ユニハイム福島野田レジデンス
所在地 大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通 地下鉄千日前線・始発駅「野田阪神」駅徒歩3分・阪神本線「野田」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 100%
容積率 654.18%(総合設計制度採用による法定容積率)
敷地面積 1,000.70㎡
建築面積 676.88㎡
建築延床面積 7,182.31㎡
構造・規模 住宅棟:鉄筋コンクリート造 地上15階建、エレベーターパーキング棟:鉄骨造 地上1階建
建築確認番号 第H29確認建築近確0001302号(平成29年7月28日)
総戸数 84戸
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 54.22㎡~77.97㎡
バルコニー面積 4.95㎡~5.83㎡
サービスバルコニー面積 1.19㎡・1.93㎡
アルコーブ面積 1.31㎡~7.19㎡
駐車場 34台(機械式駐車場のみ)※月額使用料(税込):19,000円、22,000円
バイク・ミニバイク置場 17台(バイク2台、ミニバイク15台)※月額使用料(税込):2,000円、3,000円
自転車置場 168台 ※月額使用料(税込):100円~300円
私道負担 なし
竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主(売主) ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F TEL.06-6204-0123
国土交通大臣(7)第4043号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL.06-6442-3334
大阪府知事(4)第49425号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社松尾建築設計事務所
施工 日本国土開発株式会社
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
情報更新日 平成29年12月5日
次回更新予定日 平成29年12月18日

■ 第1期登録申込概要

販売戸数 30戸
販売価格(税込) 3,398万円~5,788万円
最多販売価格帯(税込) 4,100万円台(6戸)
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 55.63㎡~76.24㎡
バルコニー面積 4.95㎡~5.63㎡
サービスバルコニー面積 1.19㎡
アルコーブ面積 1.90㎡~2.55㎡
管理費(月額) 6,950円~9,130円
修繕積立金(月額) 4,450円~6,100円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 389,000円~534,000円
広告有効期限 平成29年12月15日

■ 第1期登録申込スケジュール

登録期間 平成29年12月9日(土)~平成29年12月15日(金)※水曜定休
登録時間 AM10:00~PM6:00(最終日は正午まで)
抽選日時 平成29年12月16日(土)AM10:30
登録・抽選場所 「ユニハイム福島野田レジデンス」マンションギャラリー
申込の際にお持ちいただくもの 直近2年分のご所得のわかるもの(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)、認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証)