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OUTLINE 物件概要

■ユニハイム大今里南レジデンス 物件概要

名称 ユニハイム大今里南レジデンス
所在地 大阪市東成区大今里南1丁目25番8号
交通 大阪市営地下鉄千日前線・今里筋線「今里」駅徒歩5分、近鉄大阪線「今里」駅徒歩7分
地域・地区 都市計画区域内(市街化区域)・準防火地域
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 50戸
建築確認番号 第NK15-0460号(平成27年9月8日)
建ぺい率 90%
容積率 300%
敷地面積 1,159.82㎡
建築面積 469.5㎡
建築延床面積 4,252.78㎡
駐車場 25台(機械式駐車場23台、平面駐車場2台)
自転車置場 100台(スライドラック式73台、2段式27台)
バイク置場 2台
ミニバイク置場 5台
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 60.39㎡~82.11㎡(専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります)
バルコニー面積 10.98㎡~22.82㎡
サービスバルコニー面積 1.52㎡~1.67㎡
ルーフバルコニー面積 29.61㎡・33.43㎡
アルコーブ面積 3.15㎡~8.15㎡
竣工予定 平成29年2月竣工済
入居予定 即入居可
事業主(売主) ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1F
〈国土交通大臣(7)第4043号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
販売提携(代理) 阪神プロパティーズ株式会社
〒550-0011 大阪市西区阿波座一丁目3番19号 MKビル7F
〈大阪府知事(3)第49134号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員〉
設計・監理 株式会社永都設計
施工 株式会社昭和工務店
設計図書閲覧場所 ユニハイムエステート株式会社、竣工後は「ユニハイム大今里南レジデンス」内管理事務室
分譲後の敷地の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 IUCコミュニティライフ株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
情報更新日 平成29年12月11日
広告有効期限 平成30年1月末日

■ユニハイム大今里南レジデンス 先着順販売概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 3,238万円~4,018万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.39㎡~75.10㎡
バルコニー面積 10.98㎡~12.06㎡
サービスバルコニー面積 1.67㎡
アルコーブ面積 6.05㎡・8.15㎡
ポーチ面積 7.32㎡
管理費(月額) 7,250円~9,010円
修繕積立金(月額) 3,620円~4,510円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
修繕積立基金
(引渡時一括)
302,000円~375,500円
申込の際にお持ちいただくもの 直近2年分のご所得のわかるもの(源泉徴収票、確定申告書の写しなど)、認印、身分証明書(運転免許証・健康保険証)
広告有効期限 平成30年1月末日

※先着順につきご希望の住戸が申込済みの場合がございます。予めご了承ください。

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