セキュリティ|【公式】ユニハイム阿倍野 晴明丘|阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分|大阪市阿倍野区の新築分譲マンション[あべの88]

SAFETY

「安心」「快適」「創造」の実存を求める。

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「安心」「快適」「創造」の実存を求める。

SECURITY普段の暮らしを
幾重にも見守る先進セキュリティ。

COMMON SECURITY

暮らしを守る、安心のセキュリティ設備を導入

日々の安心を支えるセキュリティ設備を導入しています。エントランスのオートロックによるセキュリティは、非接触キーの採用でリーダーにキーをかざすだけで解錠可能。オートロックが解錠すると、エレベーターが自動で1階まで降りてきます。また住戸玄関にはダブルロック等の防犯機能を導入。さらに共用部の各所に設置した防犯カメラなどのセキュリティが、日々の安全性を高めます。

概念図概念図

かざすだけでオートロック解除
「非接触キー」を採用

エントランスなどのオートロックには、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーを採用しています。

メーカー参考写真メーカー参考写真

防犯用監視カメラを共用部に設置

共用部随所(風除室、エントランスホール、車路、エレベーター等)に防犯用監視カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。

メーカー参考写真メーカー参考写真

365日24時間体制の
「セキュリティシステム」

綜合警備保障株式会社(ALSOK)による365日・24時間体制のセキュリティシステムを構築しました。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ通報され、万一異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。

セキュリティシステム概念図

セキュリティシステム概念図 ※画像はイメージです

長谷工コミュニティの
「アウル24センター」

管理会社の長谷工コミュニティでは、365日24時間体制の緊急対応センター「アウル24センター」を整備。綜合警備保障株式会社(ALSOK)からの連絡はもちろん、住まう方からの緊急連絡にも迅速に対応します。

安心感を高める
「ライフマネージャー(管理員)」

ライフマネージャー(管理員)が週6日体制で、住まう方の対応や清掃業務などを実施。月~金は9時から15時、土曜は9時から12時の間、人の目で住まいの安全を見守ります。
※勤務時間は1時間の休憩を含みます。日曜、年末年始などは休みとなります。詳しくはお問い合わせください。

防犯モニターなどのエレベーター防犯対策

エレベーター内にも防犯カメラを設置しています。さらにエレベーター内部の映像を1階エレベーター前で確認できます。

当社施工例

当社施工例

PRIVATE SECURITY

来訪者を映像と音声で確認できる
カラーモニター付インターホン(録画付)

来訪者を住戸内から確認できるカラーモニター付インターホンを採用。さらに全住戸の玄関前にもカメラを設置。共用エントランスと玄関前の2カ所で、音声と映像で確認できます。またカラーモニター付インターホンは視認性に優れた7型タッチパネル画面を装備。火災・ガス漏れ・非常通報・防犯のセキュリティ機能と、宅配ボックス着荷表示機能を装備しています。

カラーモニター付ハンズフリーインターホンメーカー参考写真

カラーモニター付
ハンズフリーインターホン
メーカー参考写真

玄関前カメラ

玄関前カメラ

オートロックシステム概念図

防犯性を高めた機能豊富な玄関ドア

住まいを守る玄関ドアには防犯性に優れた「ダブルロック」をはじめ、不正解錠工具などによる解錠を困難にする防犯機能を搭載。対こじ破り性能、対サムターン回し性能など、防犯性能の向上を図っています。

  • こじ開けなどに対して
    高い防犯性能を誇る
    「鎌式デッドボルト」

  • サムターン回しによる
    解錠を困難にする
    「セキュリティサムターン」

  • 錠を2カ所に設け
    防犯性を高めた
    「ダブルロック」

上下2ヵ所のカバー付きドアアイ

玄関ドアのドアアイは、小さなお子様や車椅子をご利用の方でも確認できるよう上下2カ所に設置しています。またカバー付きで外からのぞかれる心配がなく、プライバシーを守ります。

指はさみ防止仕様の玄関ドア

扉と枠の間にクリアランスを確保し、指や手が挟まりにくい構造とした玄関ドアを採用。クリアランス部分には大型エアタイトゴムを装備し、気密性と安全性を両立しています。

概念図概念図

不正複製やピッキングを困難にする

スティック型リバーシブルキー

玄関ドアには、高い防犯性能を発揮する「F22シリンダー」を採用。約5兆5千億に及ぶ錠違い数をはじめ、様々な不正解錠の手口に対抗する機能を追求しています。

構造概念図構造概念図

採光性とプライバシーに配慮した

ルーバー面格子

共用廊下に面する窓には、ルーバーの角度が変更できる面格子を設置。プライバシーを守りながら光を取り込みます。

当社施工例当社施工例

全住戸の玄関ドア等に
防犯センサーを設置

1・15階の妻側窓、バルコニー・サービスバルコニー・室外機置場・ルーフバルコニー・テラス・専用庭に面する窓(FIX窓除く)と玄関ドアに、マグネット式の防犯センサーを設置。セキュリティを警戒モードにしている時に扉が開けられるとセンサーが反応。住戸内のインターホン親機と玄関子機が警報を発し、フロントオフィス(管理事務室)と警備会社に自動通報します。

UNIVERSAL DESIGNもしもに備えた防災性能、
安心・快適なユニバーサルデザイン。

地震時などに変形しても開けやすいよう

万一に備えた対震ドア枠付玄関ドア

万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間に変形に対応できるようすき間を設けています。また、ドアガードや鍵受も、ドア枠が多少変形しても引っかからないような形状とし、施錠時に地震が発生しても解錠しやすいよう配慮しています。

ドア枠概念図

ドア枠概念図

安心・安全のSiセンサーコンロ

鍋底の温度を感知して、約250℃になると自動消火し発火を防ぐ天ぷら油過熱防止機能を始め、煮こぼれなどで火が消えた時、ガスを遮断する立ち消え安全装置や空だき時の自動消火機能など、多彩な安全・安心機能付きのSiセンサーコンロを採用しています。

異常時でも安心の地震管制装置付エレベーター

地震の際などに配慮し、地震管制運転や停電時自動着床装置などを備えた安全性能の高いエレベーターを設置しています。

異常時でも安心の防災備蓄倉庫

  • かまどベンチ

    普段はベンチとして、災害時には炊事用のかまどとして利用可能な「かまどベンチ」を敷地内に設けています。

  • マンホールトイレ

    災害の際、マンホールに設置するだけで使用できる組み立て式の簡易トイレを備えています。

  • インバータ発電機(参考写真) マンホールトイレ(参考写真)

    インバータ発電機
    (参考写真)
    マンホールトイレ
    (参考写真)

防災備蓄倉庫主な防災備品

防災備蓄倉庫主な防災備品防災備蓄倉庫主な防災備品

地震時にガス栓を遮断するマイコンガスメーター

ガス使用時に震度5相当以上の地震を感知した際、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常にガスが流れた時など、ガスの配給を自動的に遮断するマイコンガスメーターを全住戸に採用。安全に配慮しています。

つまづき事故を防ぐ快適なフラットフロア

居室と廊下の間、水廻りの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用(上がり框を除く)。安全性に配慮した安心の設計です。

フラットフロア概念図フラットフロア概念図

  • 入浴を快適にサポートする低床浴槽

    入浴を快適にサポートする
    低床浴槽

    浴槽への出入りがラクにできるように、またぎ高さを抑えた浴槽を採用。入浴時の安全性に配慮しています。

  • 立ち上がりをサポートする手すりを設置

    立ち上がりをサポートする
    手すりを設置

    浴室には、入浴する際や浴槽から立ち上がる際の動作を優しくサポートする手すりを設けています。

  • 軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドア

    軽い力で開け閉めできる
    プッシュプル玄関ドア

    住戸の中からは押すだけ、外からは引くだけで、軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドアを採用しています。

  • 操作しやすいワイドスイッチ

    操作しやすいワイドスイッチ

    操作面が広く、お年寄りやお子様でも少ない力でON・OFFできるワイドスイッチを設けています。

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※掲載の写真は2020年9月にモデルルーム(Fタイプ、オンリー・アイ採用)を撮影したものです。家具・小物・植栽・有償オプションは販売価格に含まれておりません。また設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。

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