DESIGN・LANDPLAN

デザイン・ランドプラン

都市を、世界を、感じながら、泉佐野を楽しみ尽くす。

全邸南向きの陽光、3方角地の開放的な住棟配置。
泉佐野駅前最高層レジデンスとしての品格を纏う、
真摯に築き上げた建築デザインを追求しました。

世界に開かれた街に相応しい
シンボリックなファサード。

外観完成予想図

マテリアル(イメージ)

新しい都市邸宅への希求を、
真摯に築き上げた建築デザイン。
マテリアル(イメージ)
陽光を纏うように佇む凛としたファサードは、景観調和を計り私邸に相応しい品格を感じさせる意匠を求めま した。建物の採光性が際立つバルコニーの表情、すっきりと天空へ伸びるマリオン、そして安定した造形を擁した建物の外観を映す外壁には、繊細な陰影を描くテクスチャーのタイルを用いて、格調高い存在感を醸し出す、永住の誇りをデザインしました。
駅近という、天恵の住環境を、
独創性の高い集合住宅に活かして。
「ユニハイム泉佐野駅前通り」は、関西空港、りんくうタウンなどの商業アリアに最も近い南海「泉佐野」駅 徒歩3分の地というロケーションに恵まれています。また、 歴史深い泉佐野の文化ものこる静穏な街に合わせ、 時とともに愛着を増すように、精緻な都市邸宅を念頭に設計を行いました。進化する都市とともに豊かな時を刻み続けるレジデンスを目指しました。

株式会社 都市建
一級建築事務所

代表取締役
藤本 剛志

弊社は、付加価値の高い建築空間を創出するため、建築設計事務所の従来の枠にとらわれることなく、幅広い視野と探究心をもって、多様化するニーズに合致した建築・不動産に関する企画立案、設計・監理における高度な技術力をもった『建築・不動産のトータルコーディネート企業』として、建築設計を主体とした事業展開を行って参ります。

風格を備えた門構えから、
豊かに広がるアプローチ。

エントランスアプローチ完成予想図

品位を醸し、
静寂を招き入れるしつらえ。
マテリアル(イメージ)
駅前の余韻を残し、街路から一線を画す造形で演出され、ひろがりある前庭を感じさせるエントランスアプローチ。モダンな建築を象徴する幾何学模様をモチーフとした床石の表情は、精緻に計画された緑彩に調和する簡素な美しさを追求しました。また基壇部には重厚感を演出する大判タイルとボーダータイルを使い分けるなど、住む方を誇り高く迎え入れ、訪れる方々を優美にいざなう設計としました。

マテリアル(イメージ)

吟味を尽くしこだわり抜いた素材。
マテリアル(イメージ)
「ユニハイム泉佐野駅前通り」が求めたのは都市生活にふさわしい、モダンなレジデンスの美しさと、住み継ぐ邸宅としての品格ある表情です。建物を印象づけるタイルは、ホワイトベージュを基調として明るく清潔感のある仕上げ。さらにガラス手摺りは2種の色調を用いて、建物の表情に奥行きを創出するなど、素材の吟味と共に、その手法にもこだわりました。

マテリアル(イメージ)

内と外を優雅につなぎ
余情を描くエントランス。

エントランスホール完成予想図

迎賓と社交の場を兼ね備える間。

エントランスホールは空間そのものがアートワークであるかのように設えました。
ダウンライト照明の柔らかな光があたりを満たし、穏やかな時間を演出します。
面材をフレームに収めアートウォールのように描いた壁面と対をなす天然石の質感、
さらに空間の意匠性を統合するバランスなど、それぞれに精緻な設計を施した「迎賓の間」としました。

深い落ち着きに癒やされる自然美。
ブライトガーデン完成予想図
エントランスホールの先、美しい自然美を湛えるブライトガーデン(坪庭)は、外から内へ世界観を変えてゆく空間を格調高い情感で結ぶデザイン。
外壁をそのまま回し込んだ壁面の意匠や、壁面全体を写し込むガラスウインドなど、風雅なひとときを演出するニュアンスを創出しています。
内と外にひとつの物語を紡ぐ意匠は、私邸空間とパブリックの美しい融合です。

ブライトガーデン完成予想図

LAND PLAN

LAND PLAN

全邸南向き
総70邸のすべてが南向きの棟配置。また豊かな敷地を活かし街路から大きくセットバックさせた基本設計によって、伸びやかな開放感と陽光にあふれた採光性を実現しています。

地上15階建最高層
地上15階建最高層 駅徒歩3分の立地環境により、洗練されたレジデンスの創造を目指しました。総70邸というス ケールを1フロア5邸の基本設計によって、地上15階の美しいファサードを創出しています。

エントランスアプローチ
瑞々しい緑のシンボルツリーを配したアプローチから上質な暮らしへとエスコートするエントランスアプローチは、格調高いインターロッキングがお迎えする前庭のような空間です。

ブライトガーデン
涼しげな葉の様子や野趣あふれる樹形が美しいハイ ノキ、紅葉とともに新緑も趣き深いイロハモミジの 木立を植樹し、潤いある景観をしつらえました

歩車分離設計
幹線道路からひと筋奥まった南側と東側が接道する恵まれた敷地。その利点を最大限に活かし、歩行者、車、自転車・バイクの動線を完全分離した安全設計を実現しています。

駐車場
設置率82%以上を確保した駐車スペースは、41台の昇降式駐車場と17台分の平面駐車場(来客用1台含む)を設置。安全で快適な出入庫が行える、ゆとりある車路設計を採用しています。

来客用駐車場
駐車場の出入口に来客用駐車場を設置。ゆとりある車路を活かし、街路に出やすく駐車しやすいスペース(福祉対応)を確保しています。

メールコーナー・宅配ロッカー
メールコーナーでは、郵便物はもちろん、宅配便を24時間いつでもお預かりする宅配ロッカーも設置。 配達予定があっても安心してお出かけいただけます。

自転車置場
2つの使いやすい動線を配した自転車置場は、余裕あるラック数を設けました。雑然となりやすい自転車をスッキリと美しく駐輪していただけます。

チェーンゲート
駐車場の出入口には、不審車の侵入を制御するチェーゲートを採用。車内からリモコンでゲートの開閉が操作でき、スマートな出入庫が行えます。

共用洗い場
バーベキュー用品をはじめ、アウトドアグッズやスポーツ用品の汚れを戸外で洗える共用洗い場を設置。ペットのお散歩帰りにもご利用いただけます。

備蓄倉庫
ヘルメットや毛布、マンホールトイレまで。万一の災害などの緊急時に、安全を確保することができるよう、敷地内に防災倉庫を設置しています。

街路に潤いの景観を創出する、
四季折々の花木を厳選した植栽計画
周辺の街並みとの景観調和に配慮した植栽帯、約4mのシマトネリコをシンボルツリーに、株立ちの美しいケヤキを植樹。季節の巡りとともに繊細な表情を描き出す常緑ヤマボウシ、イロハモミジ、アベリア、など、常緑、紅葉、花木を選定。ここが駅徒歩3分ということを忘れさせてくれる、印象的なシーンを描きます。

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