Premium Floor Planプレミアムフロア住戸プラン

Premium View
琵琶湖を借景とする暮らしが始まる

3LDK2方開口角住戸。

主寝室には大容量の収納もあり、
快適性と陽光を享受するプランニング。

※1 「におの浜」エリアにおいて1995年以降発売された物件の中で初の全邸角部屋の供給となります。(MRC調べ)
※モデルルームの家具・調度品・カーテン・観葉植物・その他の演出小物等は販売価格に含まれておりません。

洋室(1)主寝室

深い眠りへと誘う主寝室は、ダブルベッドを置いても余裕の広さの空間美。
大容量のウォークインクロゼットも併設しているので収納も充実。

WIC・SC
ウォークインクロゼット・シューズクローク

大切なお洋服や靴などのお召し物を収納できる大きな収納をご用意。
シューズインクロゼットはもちろん靴のままでご利用できます。

ユーティリティ(洗面室)

洗練された洗面化粧台の質感とスマートな収納の工夫。
家族の爽やかな気分を演出します。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニングに欠かせないのは、家族がいつの間にか集まってしまう心地のよさ。
お気に入りのソファに深く腰を掛け、訪れる湖を渡る風を感じながら、穏やかな会話を愉しむ。
まさに、高級リゾートホテルの寛ぎを彷彿させる上質なリラックスタイムです。
さらに、大きく開いたセンターオープンサッシからバルコニーへ出ると眼前に広がる琵琶湖を借景に、開放感ある空間、ゆとりある時間を享受することができます。

  1. ワイドスパン住戸

    「ユニハイム エクシア大津におの浜」は約7m超のワイドスパンバルコニーを採用。前面建物のない開放感が享受できる設計となっています。

  2. 贅沢な室内のゆとり

    ここにしかない心豊かなレイクリゾートの癒しを、堪能できます。
    そのゆとりを空間で表現するためリビング・ダイニング・キッチンは約20帖超と大空間をご用意。

  3. 自由設計採用

    ヤマイチ・ユニハイムエステートでは水廻りの位置を除いて、住まう方独自の個性に溢れたプランニングが可能です。小さなご希望・ご要望からでもお応えできます。

    ※設計変更プランは有償となります。
    ※お申し込みには期限がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。

  4. 駐車場優先権付与

    プレミアムフロア住戸のご購入者様には、駐車場1区画の優先契約権が与えられ、優先的にご選択いただく事が可能です。ただし、各車種グループの区画台数には限りがございますので、ご希望の区画をお選びいただけない場合がございます。

    ※プレミアムフロア住戸購入者様には、賃貸駐車場1区画の優先契約権が与えられ、優先的に賃借することが可能です。
    ※ご入居前の敷地内駐車場ご利用決定時での優先権であり、将来にわたり保証をするものではございません。
    詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

  5. センターオープンサッシ

    プレミアムフロア住戸では明るく、開放的なセンターオープンサッシを採用。
    開口部が大きくとられているので、バルコニーへの出入りもラクラク。

上質なひとときを演出する、設備仕様を厳選。

キッチンKITCHEN

シルバーミラーガラス
トップコンロ

厚さ4mm、耐熱温度は約750℃の耐熱結晶化ガラストップコンロを採用。水無し両面焼きグリル付きです。

人造代理石製カウンター一体型ワークトップ

汚れにくく、傷がつきにくい、耐久性に優れたアクリル100%の人造大理石製カウンター一体型ワークトップを採用しました。

静音機能付きZQシンク

シンクは中華鍋も洗える効率的な形状、水が流れやすいよう排水形状にも工夫。水ハネ音も軽減した静音タイプ。

食器洗浄乾燥機

キッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備。除菌洗浄、除菌乾燥で食器をすっきり清潔に洗い上げます。

バスルームBATHROOM

洗面室&トイレUTILITY ROOM & TOILET

三面鏡裏収納

洗面小物等を効率的に整理できる多機能収納棚を設置。ドライヤーもすっきり片付く、機能的な収納スペースをご用意しています。

シングルレバー混合水栓

水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です。

ヘルスメーター収納

置き場所に困るヘルスメーター用に洗面化粧台の巾木部分を利用。邪魔にならず、すっきり隠せる収納スペースを設けました。

リネン庫

洗面小物のストックや洗剤、タオル、入浴の際の着替えなどの収納スペースとして、リネン庫を設けました。

温水洗浄便座

便座には洗浄・暖房などの機能を搭載。いつでも快適にトイレをご利用いただけます。

トイレ吊戸棚

上部のデッドスペースを活用し、トイレットペーパーや掃除用具・用品のストックなどに便利な吊戸棚を設けています。

スゴフチ

お掃除のしやすさを極めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるっとフチがないのでお掃除ラクラクです。

セフィオンテクト便器

磁気表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルで仕上げました。汚れが付きにくく落ちやすい、TOTO独自の技術です。

誇らしく快適な
プレミアムプライベートが、ここにある。

母なる湖に敬意を表して、
凛とした風格を纏う存在となる。

重厚な色調と大袖壁が
私邸の領域を主張するエントランスアプローチ。

中・上層階の開放感を受け止めるようにエントランスでは、重厚感のある設えで落ち着いた佇まいを演出。主役は、駅からの帰路のアイストップとなるグレーカラーの大袖壁。ラフな質感と深みのある色調が風格を感じさせる大判タイル仕上げです。シャープなエントランス庇との競演で堂々とした私邸のアプローチを創造しています。

和テイストの落ち着きに光の演出が
寛ぎの時間を生むウエルカムラウンジ。

アプローチから連続する上品な石調タイル床。導きの先では、おしゃれなシート貼りのガラスウォールがお出迎え。和テイストの透かし効果が奥ゆかしく空間を繋いでいます。優雅な2重の折上天井の下に木調タイル敷きのソファスペース、そして、壁面にも鏡や間接照明を纏う木目の飾り棚を配し、自然素材の温もりが深い寛ぎを誘います。

4/29(木・祝)~5/5(水・祝)は休まず営業させていただきます。