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■ ユニハイム浜寺諏訪ノ森 全体概要

名称 ユニハイム浜寺諏訪ノ森
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1
交通 南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅徒歩8分
地域・地区 第一種低層住居専用地域・一種高度地区・建築基準法第22条区域、浜寺風致地区
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 100%
敷地面積 4,096.39㎡
建築面積 1,637.71㎡
建築延床面積 4,312.89㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階建
建築確認番号 第関住H28認建02804号(平成29年2月21日付)、第関住H29更建03093号(平成30年2月23日付)
総戸数 51戸
間取り 1LDK+2F~4LDK
駐車場 41台(機械式駐車場38台、平面駐車場3台)※月額使用料:5,500円~13,000円
自転車置場 102台(専用庭30台・下部スライド型18台・上部固定型10台・下部スライド型26台・上部固定型14台・上下固定型4台)※月額使用料:100円~200円
バイク置場 5台※月額使用料:1,000円
竣工予定 平成30年3月竣工済
引渡予定 即入居可
事業主(売主) ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F TEL.06-6204-0123
国土交通大臣(7)第4043号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) プレジオコーポレーション株式会社
〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル5階 TEL.06-6479-0304
大阪府知事(2)第56286号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員
設計・監理 株式会社都市建 一級建築士事務所
施工 株式会社昭和工務店
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 IUCコミュニティライフ株式会社
情報更新日 平成30年8月10日
次回更新予定日 平成30年8月24日
広告有効期限 平成30年8月24日

■ 先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 3,248万円~4,398万円
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 71.12㎡~88.18㎡
バルコニー面積 9.09㎡~10.78㎡
サービスバルコニー面積 4.07㎡
ポーチ面積 7.02㎡
アルコーブ面積 3.59㎡~4.17㎡
テラス面積 9.86㎡、11.16㎡
専用庭面積 11.18㎡~12.77㎡
管理費(月額) 11,380円~13,840円
修繕積立金(月額) 5,690円~7,050円
修繕積立金基金(引渡時一括) 355,600円~440,900円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
申込受付場所 「ユニハイム浜寺諏訪ノ森」現地販売センター
申込の際にお持ちいただくもの 印鑑(認印可)と平成28年・平成29年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)
広告有効期限 平成30年8月24日

※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承下さい。

■ 価格改定再登録販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 2,698万円
間取り 3LDK
住居専有面積 65.54㎡
バルコニー面積 9.37㎡
アルコーブ面積 3.66㎡
管理費(月額) 10,580円
修繕積立金(月額) 5,990円
修繕積立金基金(引渡時一括) 327,700円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
広告有効期限 平成30年9月30日

■ 価格改定再登録販売スケジュール

登録申込受付日時 2018年7月7日(土)10:00~2018年9月29日(土)18:00まで
抽選日時 2018年9月30日(日)10:00
登録申込受付・抽選場所 「ユニハイム浜寺諏訪ノ森」現地販売センター
申込の際にお持ちいただくもの 印鑑(認印可)と平成28年・平成29年分の収入を証明する書面(源泉徴収票等)